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maison à vendre 8 pièces - 257 m2 MACON - 71

Ref : 1185

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 257.0 m2 - MACON - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Le Grand Mâconnais
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Description

Venez découvrir cette charmante maison en plein-cœur du centre-ville de Mâcon, offrant un magnifique potentiel d'aménagement à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cette propriété rare vous offre un espace de vie généreux de 250 m² habitables nichée sur un terrain clos et arboré de 1200 m² environ.

A l'étage, vous trouverez une chaleureuse entrée, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et la véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, trois chambres de belle superficie, deux salles de bains ainsi qu'un cellier.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres supplémentaires bénéficiant chacune d'un point d'eau ; parfaites pour accueillir famille et amis, une salle de jeux pour profiter de moments de détente avec vos proches, un bureau bénéficiant d'une entrée indépendante ; idéal pour un profession libérale, une buanderie ainsi qu'un garage.

Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 337 m2
  • Surface habitable : 257 m2
  • Surface terrain : 1 241 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (16,2 m2)
    • Séjour (47,6 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (3,4 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • cellier (5,9 m2)
    • couloir (17,7 m2)
    • Bureau (29,9 m2)
    • Buanderie (12,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • salle de jeux (31,1 m2)
    • Garage (28,7 m2)
    • Cabanon (16,7 m2)
    • Veranda (19,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Bassin naturel
  • Portail électrique
  • Store ban motorisé
  • Alarme
  • Climatisation
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3945 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24349kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 29/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730,0 € et 5110,0 € pour 2021
Bien proposé par Jeanne raymond EI, agent commercial (RSAC 922184395)

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