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maison à vendre 4 pièces - 62,95 m2 MACON - 71

Ref : 1345

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 62.95 m2 - MACON - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Le Grand Mâconnais
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Description

MACON -
Découvrez cette charmante maisonnette à Mâcon, offrant un cadre de vie idéal pour un investissement sécuritaire ou un premier achat.
Avec ses 63m² répartis sur deux niveaux, cette maison se compose d'une entrée avec placards ; un salon-séjour lumineux semi-ouvert sur une cuisine aménagée donnant accès à un jardin paisible ; une salle d'eau et WC séparés. L'étage dévoile un bureau pouvant être transformé en , deux chambres dont une bénéficiant d'un spacieux dressing.

Un sous-sol complet avec cave complète cette maison.

Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez supermarchés, transports et écoles à votre porte. Le confort d'une vie citadine tout en appréciant un véritable espace extérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Surface terrain : 178 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • dressing (1,8 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Cave (35,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Détecteur de fumée
  • Volets électriques
  • Thermostat central
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 802 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22548kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 28/02/2024

Bien proposé par Jeanne raymond EI, agent commercial (RSAC 922184395)

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