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appartement à vendre 4 pièces - 81,38 m2 MACON - 71

Ref : 1373

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.38 m2 - MACON - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Le Grand Mâconnais
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 81m², entièrement refait à neuf, situé au cœur de Mâcon, offrant un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main.

Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de ce bien grâce à sa double exposition. Cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie d'une surface généreuse de 40m² qui se prolonge sur un balcon offrant une vue imprenable sur la ville, la campagne et la Saône. La cuisine ouverte moderne, avec son cellier est quant à elle, entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficierez en outre de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante et un WC séparés.

Les + : stationnement libre sécurisé, chauffage inclus dans les charges de copropriété.

Vivez l'expérience d'un appartement qui allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier dynamique de Mâcon.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,8 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • cellier (3,3 m2)
    • cellier (1,9 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • Balcon (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 975 €
  • Charges de copropriété : 2500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21335kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1638,0 € pour 2021
Bien proposé par Jeanne raymond EI, agent commercial (RSAC 922184395)

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