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immeuble à vendre 225 m2 ST LAURENT SUR SAONE - 01

Ref : 1389

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 225.0 m2 - ST LAURENT SUR SAONE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Grand Mâconnais
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Description

Immeuble à vendre au centre du village de SAINT LAURENT SUR SAONE (01750) !

Vous trouverez en rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, un grand atelier de plus de 85m2 avec très belle hauteur sous plafond. En fonction des besoins, le local peut rester en atelier ou faire office de commerce, bureaux, garage, ou encore être réaménagé en logement après changement de destination.

Une seconde entrée indépendante et sécurisée vous permettra d'accéder à un grand T3 comprenant un lumineux séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Vous trouverez enfin au dernier étage un studio avec point d'eau.

Des combles peuvent éventuellement être aménagées ou permettre la création d'une terrasse sur toit.

Dans les parties communes vous trouverez une cave ainsi qu'un bureau permettant la création d'un local poubelle ou un rangement pour les poussettes et/ou vélos.

Située en face de la mairie, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec parking communal. Les commerces, écoles (École Jules Verne à 100 mètres) et espaces verts (Place des Terreaux à 200 mètres) sont à proximité, ajoutant au confort de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28441kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 04/09/2023

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