CENTURY 21 Le Grand Mâconnais
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maison à vendre 4 pièces - 91,85 m2 LUGNY - 71

Ref : 1292

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.85 m2 - LUGNY - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Le Grand Mâconnais
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Description

CRUZILLE - à 5 minutes de Lugny, 20 minutes de Tournus et 30 minutes de Mâcon.

Venez découvrir cette maison de village pleine de charme offrant de belles possibilités d'extension avec ses caves et dépendances !

Dès l'entrée, vous serez séduit par le coquet jardinet agrémenté d'un espace cour, pelouse et terrasse. Au deuxième étage, vous profiterez également d'une galerie typiquement Mâconnaise offrant une jolie vue sur la campagne verdoyante.

Elle se compose au premier niveau d'une entrée avec placards muraux, une spacieuse cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, deux chambres de belles superficies ainsi qu'un toilette avec lave-mains.

Le deuxième étage, actuellement aménagé comme salon avec coin TV, vous réserve une agréable surprise grâce au mur en pierres de parement et ses poutres au plafond. Une salle de bains moderne ainsi qu'une chambre sous rampant vous offre un espace supplémentaire selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cave avec point d'eau agencé en buanderie et une chaufferie vous proposant un espace de rangement pratique. De plus, une dépendance a été aménagée en espace jacuzzi et une autre dépendance d'environ 120 m² avec entrée indépendante est utilisée en tant qu'atelier et garage, vous propose un espace supplémentaire pour tous vos projets personnels (agrandissement, rénovation, découpe...) !

Amoureux du calme, du charme de l'ancien et du cachet cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et prendre rendez-vous avec votre nouveau chez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 91,9 m2
  • Surface terrain : 349 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • séjour / cuisine ouverte (30,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • salon (21,2 m2)
    • Chambre (2,9 m2)
    • Buanderie (33,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • chaufferie (17,6 m2)
    • Dépendance (14,1 m2)
    • Hangar (120 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 608 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32221kWh/m2.ankg CO2/m2.an309 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 08/09/2023

Bien proposé par Jeanne raymond EI, agent commercial (RSAC 922184395)

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