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appartement à vendre 7 pièces - 199,50 m2 MACON - 71

Ref : 750

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 199.5 m2 - MACON - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Le Grand Mâconnais
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 LE GRAND MACONNAIS

Idéalement situé à proximité des transports, commerces, et restaurants, venez découvrir ce beau duplex d'environ 200m² parfaitement entretenu.

En rez de chaussée vous profiterez d'un grand hall d'entrée distribuant 2 chambres, 1 bureau, commodités et salle d'eau, cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux de plus de 55 m² avec vue sur la Saône.

A l'étage un palier déplafonné et bercé de lumière grâce à plusieurs ouvertures pouvant faire office de bureau, et permettant l'accès à un espace mezzanine. Ce niveau dispose également de 2 chambres avec vue, d'une salle d'eau, WC indépendant et d'une buanderie.
Les plus de ce bien? Appartement suivi grâce à de nombreux travaux effectués, charges de copropriété faibles, aucun travaux à prévoir, stockage optimisé grâce à une cave ainsi que de multiples rangements, pour finir possibilité de louer un garage à quelques pas de l'entrée de l'immeuble pour votre confort.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas, contactez nous!

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Vue globale

  • Surface totale : 210,6 m2
  • Surface habitable : 199,5 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée/couloir (22,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Bureau (6,0 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Séjour (55,7 m2)
    • palier (9,8 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • Mezzanine (17,1 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Surface cave : 7,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres
  • Détecteur de fumée

À savoir

  • Travaux récents : ravalement coté Saône
  • Taxe foncière : 1826 €
  • Charges de copropriété : 939,6 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16031kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2970,0 € pour 2021

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