Century 21 Le Grand Mâconnais
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maison à vendre 7 pièces - 250 m2 CHEVAGNY LES CHEVRIERES - 71

Ref : 554

725 000 €

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Description

CHEVAGNY-LES-CHEVRIERES. Secteur très prisé de l'Ouest Mâconnais. A 10 minutes de la Gare TGV et du centre-ville de Mâcon et à 5 minutes de l'autoroute A6.

Venez découvrir cette villa récente de 2017 implantée sur un terrain clos de plus de 3200 m².
Vous recherchez un bien d'exception à l'agencement idéal, avec des prestations de qualités, équipé des dernières technologies et avec une vue imprenable, cette maison est pour vous !

Cette villa moderne offre une vie entièrement de plain-pied. Vous y trouverez une belle entrée avec placard de rangement, une vaste et lumineuse pièce de vie de presque 80 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse au Sud et une autre à l'Ouest d'environ 27m² pour profiter pleinement d'une vue imprenable sur le coucher du soleil. Une grande cuisine ouverte avec ilot central vous permettra de réaliser les meilleurs repas pour votre famille et vos amis.
Toujours sur le même niveau, la partie nuit se compose de quatre belles chambres avec placard encastré, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau ( douche italienne), ainsi qu'une seconde salle de bain ( douche et baignoire) et un wc séparé.

Au niveau inférieur, la villa propose une grande buanderie carrelée avec rangements d'environ 25m², une salle de cinéma entièrement insonorisée d'environ 36 m² et un grand garage d'environ 43 m² avec cuisine d'été entièrement équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse de plus de 125 m² plein Ouest.
Enfin pour vous relaxer à n'importe quelle période de l'année, cette somptueuse demeure offre un espace détente de pratiquement 100m² entièrement carrelé avec une piscine couverte et chauffée ! Vous y trouverez également une salle d'eau supplémentaire avec WC et douche italienne.

Prestations techniques : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres alu double et triple vitrage, volets électriques sur toute la maison, bornes d'éclairage automatique, visiophone et digicode, kit de vidéosurveillance, portail alu coulissant motorisé, porte de garage sectionnelle en alu motorisée, maison connectée (contrôleur domotique, gestion à distance possible).

RARE, dans un secteur recherché, maison moderne, clés en main, aux prestations de qualité, à proximité des commerces et de toutes les autres commodités !

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 3 274 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,7 m 2)
    • séjour / cuisine ouverte (77,3 m 2)
    • chambre parentale (22,7 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Salle de bains (8,4 m 2)
    • WC (2,6 m 2)
    • cellier (4,9 m 2)
    • Buanderie (25 m 2)
    • Salle de cinéma (36,3 m 2)
    • Garage (43,7 m 2)
    • salle de jeux (97,4 m 2)
    • Terrasse (12 m 2)
    • Terrasse (27,4 m 2)
    • Terrasse (125 m 2)
    • Hall (14,3 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Adoucisseur d'eau
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2040 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 28 janvier 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 52
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2
    KgeqCO2/m2
    .an

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