maison à vendre 6 pièces - 236,65 m2 BERZE LA VILLE - 71
Ref : 12
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
+ 2
Description
Située dans ce charmant village au cœur du Mâconnais, cette magnifique villa de plain-pied saura vous ravir de par ses prestations.
Vous serez séduit par la taille de ses pièces et découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour de plus de 40 m², une véranda tout aussi spacieuse avec sa climatisation réversible, un WC indépendant, quatre grandes chambres, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'un autre WC indépendant. Vous disposerez également d'une grande buanderie et d'un garage double de plus de 46 m². Il est important de noter que les combles sont aménageables, avec un accès déjà créé depuis le garage et offrent une belle surface supplémentaire, que vous pourrez utiliser à votre convenance (salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires) Les photos parlent d'elles-mêmes, est-il alors utile de vous préciser que ce bien d'exception bénéficie de matériaux de qualité et d'une belle luminosité ? Cette construction de 2013 vous offrira un confort absolu, avec un agencement très bien pensé, aux normes pour personnes à mobilié réduite. Vous bénéficierez également de l'aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau et la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés Vous désirez vivre à la campagne tout en étant à proximité de toutes commodités, vous appréciez les grands volumes, n'attendez plus, ce bien rare sera votre coup de cœur assuré !!
Vous serez séduit par la taille de ses pièces et découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour de plus de 40 m², une véranda tout aussi spacieuse avec sa climatisation réversible, un WC indépendant, quatre grandes chambres, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'un autre WC indépendant. Vous disposerez également d'une grande buanderie et d'un garage double de plus de 46 m². Il est important de noter que les combles sont aménageables, avec un accès déjà créé depuis le garage et offrent une belle surface supplémentaire, que vous pourrez utiliser à votre convenance (salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires) Les photos parlent d'elles-mêmes, est-il alors utile de vous préciser que ce bien d'exception bénéficie de matériaux de qualité et d'une belle luminosité ? Cette construction de 2013 vous offrira un confort absolu, avec un agencement très bien pensé, aux normes pour personnes à mobilié réduite. Vous bénéficierez également de l'aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau et la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés Vous désirez vivre à la campagne tout en étant à proximité de toutes commodités, vous appréciez les grands volumes, n'attendez plus, ce bien rare sera votre coup de cœur assuré !!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 283,2 m2
- Surface habitable : 236,7 m2
- Surface terrain : 794 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,9 m 2)
- Séjour (44 m 2)
- Chambre (16,8 m 2)
- Chambre 2 (18,6 m 2)
- Chambre 3 (18,6 m 2)
- Chambre (16,8 m 2)
- Cuisine (15,9 m 2)
- salle à manger (41,6 m 2)
- Salle d'eau/WC (9,8 m 2)
- WC (1,6 m 2)
- Salle d'eau/WC (9,8 m 2)
- couloir (9,7 m 2)
- Buanderie (21,6 m 2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 2place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- façade : Moellon crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Adoucisseur d'eau
- Aspiration centralisée
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Volets électriques
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
160KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
8KgeqCO2/m2.an