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maison à vendre 6 pièces - 245,15 m2 BAGE LA VILLE - 01

Ref : 1255

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 245.15 m2 - BAGE LA VILLE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Grand Mâconnais
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Description

BAGE-DOMMARTIN - A 15 Min de Mâcon, 30 Min de Bourg-en-Bresse et 1 heure de Lyon - Venez découvrir le charme de cette ancienne bâtisse, située au cœur d'un écrin de verdure d'environ 3500m², entièrement plat, au calme et sans aucun vis-à-vis.

La maison offre une véritable vie de plain pied. Vous y trouverez un grand séjour avec poêle à granules pour réchauffer vos soirées d'hiver, une cuisine indépendante totalement aménagée ouvrant sur une salle à manger pleine de charme avec son ancien four à pain.
Une première chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie avec douche, un cellier, un wc indépendant, et une pièce de plus de 50m² pouvant être aménagée en suite parentale, en salle de détente ou pour la réalisation de tout autre projet.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant deux autres belles chambres avec salle d'eau et wc indépendant, un grand dortoir et une chambre complémentaire. Enfin, vous y trouverez une salle de bains et un wc indépendant supplémentaire.


Autre atout : un studio avec entrée indépendante comprenant une salle d'eau et un wc. Une belle véranda avec ouverture sur une grande terrasse vous permettant de recevoir famille et amis, ainsi qu'une grande dépendance aménageable à votre guise avec ouvertures déjà existantes sur le jardin.

Vous recherchez le calme et la verdure de la campagne, tout en étant à proximité des principaux axes autoroutiers, commerces et autres commodités, cette longère pleine de charme, agréable et apaisante, est pour vous !

Demeure idéale pour une activité de gite.

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Vue globale

  • Surface totale : 382,7 m2
  • Surface habitable : 245,2 m2
  • Surface terrain : 3 466 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,8 m2)
    • Séjour (45,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (5,7 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • WC
    • WC
    • Rangement (0,4 m2)
    • salle à manger (52,7 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • cellier (6,9 m2)
    • Buanderie (10,0 m2)
    • Mezzanine (13,8 m2)
    • Hall (9,3 m2)
    • palier (1 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granule
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Four à pain
  • Poêle à granules
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : panneaux photovolaiques nov 2020 poele à granule 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/10/2023

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