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maison à vendre 4 pièces - 91,85 m2 CRUZILLE - 71

Ref : 1210

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.85 m2 - CRUZILLE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Le Grand Mâconnais
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Description

Charmante maison de village à Cruzille avec galerie Mâconnaise récemment rénovée avec caves et dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, deux chambres spacieuses et un WC séparés. Le deuxième étage dispose d'un salon doté de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse, une salle de bains moderne avec WC et enfin une chambre sous rampant vous offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie avec point d'eau, une chaufferie et une cave.

De plus, une dépendance a été aménagée en espace jacuzzi, vous invitant à la détente et au bien-être. Une autre dépendance est utilisée en tant qu'atelier et garage, offrant un lieu idéal pour vos projets personnels (agrandissement, stockage)
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une cour charmante, d'un jardinet ainsi que d'une terrasse.

Les + : chaudière à bois, rénovation récente, magnifique potentiel d'aménagement supplémentaire ...

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour d'avantage d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 91,9 m2
  • Surface terrain : 349 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • séjour / cuisine ouverte (30,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • salon (21,2 m2)
    • Chambre (2,9 m2)
    • Buanderie (33,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • chaufferie (17,6 m2)
    • Dépendance (14,1 m2)
    • Hangar (120 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 608 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32221kWh/m2.ankg CO2/m2.an309 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 08/09/2023

Bien proposé par Jeanne raymond EI, agent commercial (RSAC 922184395)

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