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appartement à vendre 5 pièces - 84,43 m2 MACON - 71

Ref : 1184

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 84.43 m2 - MACON - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Le Grand Mâconnais
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Description

MÂCON, CENTRE-VILLE

Idéalement situé, à proximité des quais de Saône et à 10min à pied de la gare, cet appartement d'environ 85m², vous offrira une vie citadine agréable pour pouvoir flâner à pied/en vélo en plein cœur de Mâcon et de tous ses commerces.

Au 5ème étage, d'une résidence de standing avec ascenseur, Vous serez charmés par le double séjour lumineux avec balcon et vue dégagée.

Il se compose de 2 chambres avec rangement, une salle de bain fonctionnelle avec double vasque, une cuisine spacieuse, un espace buanderie, un vestiaire et un WC.

Les beaux volumes des pièces vous permettront de créer un appartement à votre image.

Les + : facilité de stationnement, une cave, et un grenier viennent compléter ce bien.

Vous recherchez un appartement avec du potentiel et toutes les commodités à deux pas de chez vous, contactez-nous pour visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 112,6 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • séjour / salle à manger (36,4 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • couloir (1,8 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Vestiaire (1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cave (7 m2)
    • grenier (7 m2)
    • Balcon (9,3 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1554 €
  • Charges de copropriété : 2400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23522kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 06/09/2023

Bien proposé par Aurélie picard EI, agent commercial (RSAC 911382521)

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