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maison à vendre 13 pièces - 440 m2 L ABERGEMENT CLEMENCIAT - 01

Ref : 761

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 13 pièces - 440.0 m2 - L ABERGEMENT CLEMENCIAT - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Grand Mâconnais
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Description

Vous recherchez une maison rénovée avec gout, dans un secteur calme en pleine nature et sans vis-à-vis, nous vous l'avons trouvé ! À seulement 3 km de Châtillon-sur-Chalaronne, venez découvrir cette propriété de 3 700m² clos.
Profitez de la piscine pour vos moments en famille et entre amis, avec vue époustouflante et apaisante sur la forêt. Derrière le charme authentique des pierres et de l'ancien se
cachent des espaces généreux et modernes.

Cette maison atypique rare et accueillante vous offrira 4 belles chambres avec possibilité de 2 chambres supplémentaires qui font actuellement office d'une salle de jeux et d'un coin lecture, une cuisine équipée et aménagée, 1 salle d'eau et 1 salle de bain avec double douche et baignoire, 2 WC, un dressing, de très nombreux rangements, une salle de réception avec son imposante cheminée, un salon avec une cheminée moderne, un coin bar et une salle de sport.

Autres atouts, une cave, un four à pain qui se trouve dans la cour intérieure, un parking privé avec ses 4 garages ainsi qu'un grand poulailler indépendant que vous pouvez aménager.

N'hésitez pas, contacter-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 440 m2
  • Surface habitable : 440 m2
  • Surface terrain : 3 700 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Autre (76,1 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Chambre (28,9 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Salle de bains (25,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (29,3 m2)
    • Dégagement (11,0 m2)
    • Autre (0,9 m2)
    • Autre (1,2 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • Autre (2,6 m2)
    • Autre (2,2 m2)
    • salon (16,7 m2)
    • Bureau (20,9 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Buanderie (11,6 m2)
    • Autre (2,4 m2)
    • Autre (57,9 m2)
    • Mezzanine (31,8 m2)
    • Dégagement (13,4 m2)
    • dressing (2,9 m2)
    • Autre (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

box

Dégagée

Général

  • box : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Charges / mois : 535 €
  • Taxe foncière : 1465 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
92
KWhEP/m2.an
18 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
18 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/03/2022

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