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Maison à vendre 7 pièces - 196 m2 ST SYMPHORIEN D ANCELLES - 71

Ref : 1322

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 196.0 m2 - ST SYMPHORIEN D ANCELLES - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Le Grand Mâconnais
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Description

**Charmante Maison Familiale entièrement rénovée**

Découvrez cette maison d'une surface d'habitation totale d'environ 267m2 située dans un secteur paisible de la commune de Saint-Symphorien d'Ancelles, idéalement nichée entre Mâcon et Villefranche-sur-Saône. Pour vos déplacements, vous trouverez des arrêts de bus à seulement 3 minutes à pied, la gare TGV Loché Mâcon est à moins de 15min en voiture et à 35min de Lyon. Vous aurez l'opportunité d'être à proximité des commerces et commodités du quotidien, ainsi que les écoles maternelles et élémentaires.
Avec une superficie d'environ 196 m² habitables, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille où chacun pourra profiter des beaux volumes confortables et fonctionnels.
Au premier étage, un bel espace cuisine aménagée et équipée ouvert sur le salon/séjour, une chambre avec dressing et salle de bain privative, un WC, des placards de rangements. Depuis la cuisine et le séjour, vous pourrez accéder directement à la terrasse donnant sur le jardin d'environ 2200m2 pour de bons moments conviviaux et propices à la détente.
Au second étage, vous disposerez de 4 chambres lumineuses et spacieuses dont une avec un dressing sur-mesure, une seconde salle de bain et un WC indépendant.
Vous bénéficierez d'espaces supplémentaires au rez-de-chaussée : buanderie, cave, atelier, local technique et garage.
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Vue globale

  • Surface totale : 267 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (19,9 m2)
    • chaufferie (10,0 m2)
    • Buanderie (12,7 m2)
    • couloir (1,4 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • séjour / cuisine ouverte (53,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • couloir (1,3 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • dressing (5,0 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • Chambre 5 (8,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Cave (13,9 m2)
    • Cave (12,1 m2)
    • Garage (20,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur et cheminée
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA132kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/01/2021

Bien proposé par Aurélie picard EI, agent commercial (RSAC 911382521)

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