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maison à vendre 4 pièces - 191,53 m2 LUGNY - 71

Ref : 1329

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 191.53 m2 - LUGNY - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Le Grand Mâconnais
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Description

Découvrez le charme intemporel de cette maison située à Lugny, à 25min de Mâcon. Avec ses éléments authentiques tels que les poutres et les pierres apparentes, cette maison mâconnaise offre une atmosphère chaleureuse, où l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne.

Au premier étage, une généreuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour offrant un espace fonctionnel et propice à la convivialité. Trois chambres spacieuses, chacune avec une cheminée décorative, invitent au repos et à la détente. La salle de bains élégante avec sa douche et sa baignoire, crée un bel espace de bien-être.

Les combles, entièrement aménageables, offrent une opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies.

Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie et une cave, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété.

La proximité des écoles et des commodités accessibles à pied fait de cette maison le lieu parfait pour une famille.

Cette maison est une invitation à poser vos valises dans un lieu où charme et modernité se rencontrent. Contactez-nous pour visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 191,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour / cuisine ouverte (57,9 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (26,8 m2)
    • Garage (34,3 m2)
    • Atelier (21,2 m2)
    • chaufferie (35,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1547 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26538kWh/m2.ankg CO2/m2.an246 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2870,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélie picard EI, agent commercial (RSAC 911382521)

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