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maison à vendre 4 pièces - 116,38 m2 MACON - 71

Ref : 1272

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 116.38 m2 - MACON - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Le Grand Mâconnais
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Sennecé-lès-Mâcon bénéficiant d'une surface généreuse de 115 m² qui offre un cadre de vie alliant confort et praticité à seulement 10 minutes du centre-ville.

Le rez-de-chaussée présente une entrée accueillante menant à un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée créant une atmosphère chaleureuse, une cuisine indépendante, tandis que la véranda inonde les espaces de lumière naturelle. Un WC et un garage complètent cet étage, offrant une fonctionnalité optimale.

À l'étage, découvrez trois chambres bien agencées dont deux avec placards muraux, une salle d'eau, et un dressing.

Le sous-sol semi-enterré propose une buanderie, un atelier, une cave, et un espace de stockage donnant accès directement au jardin, ajoutant une dimension pratique à cette maison.

La maison est dotée d'une isolation performante, ainsi que de blocs climatiseurs réversibles pour un confort optimal toute l'année.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, des écoles, et de nombreux services à quelques minutes seulement. Cette maison incarne le mariage entre confort moderne et charme traditionnel.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190,6 m2
  • Surface habitable : 116,4 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Veranda (27,6 m2)
    • Garage (15,7 m2)
    • Sous-sol (16,8 m2)
    • Atelier (27,3 m2)
    • Cave (15,9 m2)
    • palier (3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)
    • Rangement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur et radiateurs électriques
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1075 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2040,0 € pour 2021
Bien proposé par Jeanne raymond EI, agent commercial (RSAC 922184395)

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