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appartement à vendre 4 pièces - 161,26 m2 MACON - 71

Ref : 1270

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 161.26 m2 - MACON - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Le Grand Mâconnais
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé sur les quais de Saône à Mâcon.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété aux charges réduites, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. En entrant dans cet espace lumineux, vous serez immédiatement séduit par ses trois chambres spacieuses. Le double salon séjour offre un espace convivial et chaleureux pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que la salle d'eau et la salle de bains vous offriront tout le confort dont vous avez besoin. Vous apprécierez également la présence d'une buanderie pratique, idéale pour faciliter votre quotidien.
De plus, la vue imprenable sur la Saône ajoute une touche de tranquillité et de sérénité à ce lieu d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161,3 m2
  • Surface habitable : 161,3 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • grenier (10,3 m2)
    • Entrée (8,4 m2)
    • cellier (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • salon (17,4 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Bureau (19,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (19,1 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • couloir (4,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 18/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1945,0 € et 2631,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélie picard EI, agent commercial (RSAC 911382521)

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