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appartement à vendre 13 pièces - 299,30 m2 MACON - 71

Ref : 1039

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 13 pièces - 299.3 m2 - MACON - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Le Grand Mâconnais
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Description

Magnifique appartement atypique avec balcon ainsi qu'un patio, à l'abri de regards et le calme absolu.
Venez découvrir le cadre de vie unique qu'offre cet appartement de standing sur deux étages alliant le calme et un confort inégalé pour une vie citadine idyllique grâce sa superficie généreuse.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son propre balcon privé. Une salle de bain spacieuse et propice à la détente et une ambiance de sérénité avec des pierres apparentes.
La pièce de vie principale est d'environ 90 m2, offrant un espace convivial et lumineux. Vous serez enchanté de recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La cuisine entièrement équipée, attenante à la pièce de vie, donne accès au patio où vous pourrez savourer vos repas en toute tranquillité.
Un studio indépendant, parfait pour recevoir des invités ou pour en faire un espace privé supplémentaire, saura combler vos besoins.
Le deuxième étage réserve de belles surprises avec une salle de jeux, idéale pour les moments ludiques en famille ou entre amis. Un bureau lumineux avec une vue dégagée vous permettra de travailler dans un environnement inspirant et stimulant.
Enfin, une cave voûtée, vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies et d'autres espaces seront vous surprendre durant votre visite.
Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée en plein cœur de Macon, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Les boutiques, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont accessibles à quelques pas de chez vous.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et un coup de coeur vous attend !

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Vue globale

  • Surface totale : 299 m2
  • Surface habitable : 299,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée
    • séjour / cuisine ouverte (90 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Studio (20 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Salle de bains (16 m2)
    • WC (5 m2)
    • couloir (9 m2)
    • couloir (16 m2)
    • Suite parentale (24 m2)
    • Vestiaire (5 m2)
    • Bureau (20 m2)
    • salle de jeux (18 m2)
    • Atelier (8 m2)
    • Atelier (8 m2)
    • Cave voutée

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA198,40kWh/m²/an
46,40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/02/2012

Bien proposé par Aurélie picard EI, agent commercial (RSAC 911382521)

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