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appartement à vendre 13 pièces - 299,30 m2 MACON - 71

Ref : 1039

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 13 pièces - 299.3 m2 - MACON - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Le Grand Mâconnais
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Exclusivité
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Description

En plein cœur du centre-ville de MÂCON, venez découvrir ce bien atypique avec un patio et une suite parentale avec balcon privatif, à l'abri de regards et le calme absolu. Vous serez charmés par le cachet et l'agencement de l'habitation qui s'articule en forme de « U » autour d'un superbe patio, sur deux étages.
La pièce de vie principale d'environ 90 m2, offre un espace convivial et lumineux. Vous serez enchantés de recevoir vos proches ou de vous détendre en famille. La cuisine entièrement équipée, attenante à la pièce de vie, donne accès au patio où vous pourrez savourer vos repas en toute tranquillité.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing ainsi que son propre balcon privé. Une salle de bain spacieuse avec des pierres apparentes et propice à la détente.
Un bureau lumineux avec une vue dégagée et possédant un accès indépendant pouvant servir de chambre d'amis ou pour une activité professionnelle.
Un studio indépendant, parfait pour recevoir des invités ou pour en faire un espace privé supplémentaire, saura combler vos besoins.
A l'étage, un espace mezzanine de plus de 40m2 réserve une belle surprise avec une salle de jeux, idéale pour les moments ludiques en famille ou entre amis.
Enfin, une cave voûtée, vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies. D'autres pièces seront vous surprendre durant votre visite.
Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : Les boutiques, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont accessibles à quelques pas de chez vous.
A la recherche d'une vie citadine idyllique et d'une superficie généreuse d'habitation, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, un coup de cœur vous attend !

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Vue globale

  • Surface totale : 299 m2
  • Surface habitable : 299,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée
    • séjour / cuisine ouverte (90 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Studio (20 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Salle de bains (16 m2)
    • WC (5 m2)
    • couloir (9 m2)
    • couloir (16 m2)
    • Suite parentale (24 m2)
    • Vestiaire (5 m2)
    • Bureau (20 m2)
    • salle de jeux (18 m2)
    • Atelier (8 m2)
    • Atelier (8 m2)
    • Cave voutée

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA198,40kWh/m²/an
46,40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/02/2012

Bien proposé par Aurélie picard EI, agent commercial (RSAC 911382521)

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