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maison à vendre 7 pièces - 107,60 m2 MANZIAT - 01

Ref : 1008

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 107.6 m2 - MANZIAT - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Grand Mâconnais
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Exclusivité
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Description

Dernière opportunité sur la commune de Manziat.
Idéal premier achat ou investissement locatif avec possibilité de créer du déficit foncier.

Venez découvrir cette maison à rénover offrant un très beau potentiel!
Au rez de chaussée vous trouverez une partie habitable à rénover, à l'étage des combles aménageables selon vos envies.
Une dépendance de plus de 60m² complète le bien.

Possibilité de créer 2 logements, avec accès individuels.
Vendu viabilisé en eau et électricité.

Pour plus de renseignements appelez-nous!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 284,4 m2
  • Surface habitable : 107,6 m2
  • Surface terrain : 444 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Pièce (6,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • salon (23,8 m2)
    • combles (115 m2)
    • Dépendance (13,8 m2)
    • Dépendance (24,3 m2)
    • Dépendance (23,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • façade : Crépi
  • Poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : renovation totale

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)877149kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 149

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/09/2021

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