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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 REPLONGES - 01

Ref : 765

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - REPLONGES - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Grand Mâconnais
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Description

REPLONGES - secteur calme et résidentiel à proximité des commerces - Venez découvrir cette maison des années 70 soigneusement entretenue d'environ 130m2 implantée sur un terrain plat d'environ 1500m2. Vous y trouverez un sous sol partiellement aménagé comprenant un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie.
A l'étage, cette maison d'architecte offre 3 chambres avec une salle de bain et un WC indépendant. Vous serez charmés par une grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée donnant accès à une terrasse. Une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le double séjour.

Autres atouts : deux garages, plusieurs entrées indépendantes vous permettront d'envisager différents projets d'habitation.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • séjour / salle à manger (33 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Atelier (26 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Volets électriques
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : volets électriques, cours extérieure, chaudière Année rénovation: 1975
  • Travaux à prévoir : Electricité prise - tableau électrique déjà repris
  • Taxe foncière : 815 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33979kWh/m2.ankg CO2/m2.an333 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/10/2023

Bien proposé par Aurélie picard EI, agent commercial (RSAC 911382521)

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