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Maison à vendre 4 pièces - 108,24 m2 BLANOT - 71

Ref : 1471

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
184 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 108.24 m2 - BLANOT - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Le Grand Mâconnais
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Description

Située à BLANOT environ 15min de Cluny et 30 min de Mâcon, cette Charmante maison et ses dépendances, vous offriront un cadre paisible et verdoyant, pour une résidence principale ou secondaire.
La partie de la maison principale d'environ 108m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, une cuisine, un WC, une salle de bain, 2 chambres pouvant être transformées en salon. A l'étage vous retrouverez un espace rangement, un WC avec un point d'eau, deux chambres dont une de plus de 28m2.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'un potentiel d'environ 46m2, type atelier, stockage, cave, stationnement de véhicules, selon vos besoins.

Vous disposerez d'une dépendance d'environ 51m2 au sol avec un potentiel d'étage qui doublerait la surface donc à fort potentiel, où vous pourrez laisser libre recourt à vos projets, pour un ou plusieurs autres logements indépendants ou juste des chambres supplémentaires, espace d'activité libérale, d'activités de loisirs.
Vous serez charmés par le jardin offrant un lieu convivial et idyllique avec son barbecue en pierre.

À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à portée de main. Les enfants pourront facilement se rendre à l'école primaire située à proximité.
Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir les forêts environnantes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété

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Vue globale

  • Surface totale : 256 m2
  • Surface habitable : 108,2 m2
  • Surface terrain : 417 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salle à manger (18,1 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Autre (14,1 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 4 (28,5 m2)
    • Atelier (28,1 m2)
    • chaufferie (28,1 m2)
    • Dépendance (52 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 46 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à bois et radiateurs électriques
  • Eau chaude : Ballon
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60920kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/12/2023

Bien proposé par Aurélie picard EI, agent commercial (RSAC 911382521)

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